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建設背景

近年來，出租屋如雨后春筍般涌現，幾乎每個城市都有大量的私房出租給外來人員經商和居住。同時，出租屋問題帶來的“群租”現象也屢禁不止，群租不僅改變了房屋的使用功能，更存在著多方面的安全和治安隱患。據統計，全國各地出租屋、群租房火災事故多發，亡人火災更是頻頻發生。

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建設思路

依托網格信息平臺系統，武進區開發運行群租房安全管理模塊。無論是社區民警，還是網格員、暫管員，只需通過“群租房整治”手機APP，對群租房的隱患房、隱患數和隱患整改情況均一目了然，群租房登記范圍全覆蓋、隱患排查全方位、整改信息全共享，實現了“問題清單”以“發現-整治-核查-銷號”管理系統閉環運行。群租房安全隱患實行“一房一單”管理，引入動態監管和“紅黃藍”分色管理制度，系統對房屋自動定級，確保了安全隱患信息采集和整改工作及時有效。

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移動端APP

群租房安全管理APP：開發群租房安全管理APP，內容包括群租房主頁、群租房整治、提醒、任務核查等功能。無論是社區民警，還是網格員、暫管員，只需通過“群租房整治”手機APP，對群租房的隱患房、隱患數和隱患整改情況均一目了然。

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群租房隱患整治管理后臺

群租房信息管理系統：實現群租房的地理位置、產權人信息、承租人信息、出租面積、所屬警務責任區等基礎信息管理，集成數字化優勢，全面匯聚群租房屋信息，用戶可對信息進行導入、編輯、注銷等。通過基礎信息以及日常巡查安全隱患信息的采集統計，系統對群租房的安全隱患等級進行研判分析，目前主要分為紅色、黃色、藍色三類，用戶可實時了解群租房屋安全等級，實現房屋租賃市場管理的規范化。

編輯

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流動人口信息管理系統：建立主從表關系，群租房為主表，流動人口為從表。實現流動人口基礎信息動態管理，其中包括流動人口的戶籍登記、暫時處所等信息。系統加入調入及注銷功能，用戶可對流動人口基礎信息進行遷入、注銷等操作，注銷包括了死亡注銷、遷出注銷。

編輯

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群租房隱患整治研判分析

群租房整治研判分析大屏：通過研判大屏，集中分析展示區域內群租房隱患整治工作進度，大數據分析群租房管控情況，從隱患房屋數量、隱患占比、基本數據概況、隱患整改狀態數量統計、下發通知進度等方面切入，實時動態更新、全方位展示工作成果。

隱患排查管理系統：建立對應關系后，由暫管員提交巡查信息到任務管理中，系統會根據群租房巡查情況分成待辦任務和已完成任務（已完成整改的任務，系統將自動轉入已完成任務中），用戶可查看排查進度。系統會形成多維度統計報表，如巡查結果危險等級統計表、待整改及整改完成統計表、各網格待巡查統計表、符合條件群租房屋統計表、流動人口信息統計表等。

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